北京市
小程序&&公众号
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

北京积分落户干货分享:“十要十不要”,最后一条很重要!

2021-07-09 09:15:47 点击 评论

废话不多说,直接上干货。

十要

1.要牢记申报时间

一定要清楚地知道积分落户申报工作的时间安排,不要过了申报期还不知道。比如2021年是4月15日,2020年是7月17日,提前了3个月。每年的申报时间安排都会在人社局的积分落户服务专栏公布,记得关注。

2.要提前准备好所有材料

身份证、户口本、毕业证、学位证、房产证、劳动合同、纳税证明,如有奖项提供奖项相关证明等。

3.要保持社保的连续

近7年连续社保是申报的资格之一,而且社保分值占比最重,所以要保持社保的连续性,不要断社保。

4.要在年龄减分前上岸

45周岁后开始减年龄分,一年减4分,减完20分为止,如果分数本来就不够,再减分就更难了。不过,有点小幸运的是系统默认小两岁。

5.要买城六区外的房子

这一点是对没有买房人群的建议,一定要买郊区房,不仅能加自住分,还有12分的职住分可以加。

6.要买立马过户的二手房

因为加自住分、职住分都是以房本为准,期房、一类小产权房、抵押查封的房产尽量要避免,可能会耽误很多时间。

7.要拿到户口后再卖房

特别是郊区房,换房中断一个月会影响一年加分。还有一个粉丝今年过线了,但是把郊区的房子给卖了,现在正准备再把房子买回来,不知道具体操作是否可行,这都是可以避免的。

8.要在合法拿纳税加分

中介代办纳税加分不合法,毕竟不是实打实的纳税,有提供虚假材料的嫌疑。一旦被认定为不合法,则失去5年的申报资格。

9.要提升学历到硕博

积分落户中能学历加分的只有硕士和博士,如果学历低并且分差不小的前提下,还是很有必要提升学历的。

10.要做守法公民

有刑事犯罪记录直接没资格申请,近5年行政违法记录每条记录减30分,近5年有涉税违法记录每条记录减12分,大家知道遵纪守法的重要性了吧!

十不要

1.不要轻易换工作

按照2020年系统招标时的文件中的数据提示,830万外来人口中,只有35万符合社保满7年的条件。不要以为这一点很容易达到,现代年轻人的工作更换频率太为频繁,还有很多企业在员工试用期(1个月、3个月、6个月不等都有可能)是不给缴纳社保的,而是在通过试用期以后采取补缴社保的方式,很容易造成补缴社保超过5次,累计补缴超过5个月。

2.不要超过规定年龄

超过退休年龄将失去申报资格,超过45周岁将开始年龄减分。要规划好自己的上岸路线图,争取45周岁前上岸。

3.不要买影响加分的房

这里包括商住房、商用公寓经济适用房、期房等,具体可以看我另一篇文章:

请回答1988:北京积分落户应避开的5类房产,千万别碰

也并不是完全不能买,但对加分有影响的尽量避免,买可以立马过户办本的房子,可以少很多麻烦。

4.不要轻易换房

如果能做到无缝衔接还好,就是当月卖当月买,最迟下月买。不然会影响加分,特别是职住(中断一个月影响一年职住加分)。

5.不要突击纳税

风险性大,一旦认定为违法,则失去5年申报资格。

6.不要有涉税违法

5年内有一条涉税违法记录减12分,相当于减掉了4年的社保分。

7.不要有刑事犯罪记录

有刑事犯罪记录则失去申报资格。

8.不要被行政处罚

近5年一条行政处罚记录减30分,基本与积分落户无缘了。

9.不要弄虚作假

每年都有提供虚假材料而被撸掉户口的人,法律底线不要碰。

10.不要提升学历到本科

最后一点很重要,大家都知道提升学历是北京积分落户增分的最佳方式,但提升到本科基本是没有分数的,因为在职读需要扣减相应的社保和住所分数,本科需要扣4年14分,还不如用大专申报。学历增分要跨级提升才有用,专升硕,本读博。

用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈